Porque você precisa

de um consultoria de engenharia civil

Perícia Judicial

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É uma análise técnica imparcial, realizada por um perito engenheiro civil, que tem como objetivo fornecer informações objetivas e precisas ao tribunal sobre questões técnicas e científicas de um caso. O laudo feito pelo perito ajuda o juiz a tomar decisões informadas em casos que envolvem engenharia civil, como falhas em construções, patologias, ou outros problemas técnicos. As construtoras ou pessoa física também podem contratar um perito, e aí temos a mudança de denominação de perito para assistente técnico. Esse assistente dá embasamento técnico para os advogados que representam as partes em uma ação judicial ou extrajudicial.

Engenharia DIiagnóstica

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Tentamos utilizar ao máximo métodos não destrutivos e filmagens de locais inacessíveis para poder identificar a origem da patologia e dar seu tratamento adequado. Esse laudo pode ser usado apenas para detectar e tratar o problema, quanto para dar entrada em uma ação judicial.

Laudo Cautelar de Vizinhança

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Tem como objetivo registrar o estado das edificações vizinhas antes do início da construção ou reforma de um imóvel. Está previsto item 4.1.1.10.1 da NBR 12722:1992 e é um documento que dá segurança para o construtor e para proprietários vizinhos, já que há possibilidade de comparação entre o estado anterior ao início da obra e a uma eventual patologia que surja durante a construção.

Pode ser contratado tanto por quem está construindo ou por um vizinho que queira se assegurar de um problema futuro.

Avaliação de Bens Imóveis

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A avaliação de bens por engenheiro civil / arquitetos, envolve a análise técnica da propriedade, considerando sua localização, estado de conservação, características construtivas e o mercado local. Essa avaliação, que resulta num laudo técnico, é fundamental para determinar o valor de mercado e pode ser usada em diversos contextos, como compra e venda e processos judiciais. Em nossas avaliações seguimos a NBR 14.653 utilizando inferência estatística;

Laudo de Constatação de Final de Obra

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Tem como objetivo criar o registro de como um empreendimento foi entregue ao condomínio, analisando eventuais desvios de normas vigentes para retroalimentação da construtora / incorporadora.

Levantamento Topográfico  

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Utilização de topografia com georreferenciamento para verificação de divisas de pequenas e grandes áreas.

Laudo para entrada em usucapião com memorial descritivo para registro ou assistência em invasões de áreas por terceiros.

Inspeção Predial / Plano Manutenção

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A inspeção predial é um processo de avaliação sistemática das condições técnicas, de uso, operação, manutenção e funcionalidade de uma edificação, incluindo seus sistemas e subsistemas construtivos. É uma ferramenta importante para garantir a qualidade e segurança da edificação, identificando problemas como falhas de manutenção e irregularidades de uso, evitando a degradação precoce e reduzindo riscos.

Fazemos a análise das manutenções em edifícios novos com orientação para não haver perda de garantia e montamos os planos de manutenção com treinamentos em condomínios com idades maiores.